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發投建設拿下教體新區限價3500元/㎡棚改地!

今日,教體新區一宗棚改商住用地成功出讓。出讓總面積達133507㎡,拍出總價17900萬元人民幣,樓面價折合約670.38元/㎡。該地塊均由宜春市發投建設開發有限公司競得。


宜春市發投建設開發有限公司成立于2019年01月08日,注冊地位于江西省宜春市袁州區宜春北路311號,法人代表為盧毅。經營范圍包括基礎設施投資建設與房地產開發;土地開發經營與整理;建筑裝飾裝修工程;建材銷售;物業管理、房屋租賃;項目代建服務。

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地塊編號:DCA2019095;地塊位置:靖安路南側地段;地塊四至范圍:東至空地,南至規劃路,西至規劃路,北至靖安路;出讓面積:133507平方米;土地用途:商住用地;規劃容積率:1.8≤FAR≤2.0;規劃建筑密度:D≤30%;綠地率:GAR≥35%;土地開發程度:現狀出讓;土地使用權出讓年期:商業用地40年、住宅用地70年;


土地現場:


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用地紅線:


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該地塊用于教體新區棚戶區改造項目建設用地,所售房屋均價約為3500元/㎡,房源均由宜春發展投資集團有限公司統一銷售。項目總共戶數有2591套(建面約60㎡左右戶242套,建面約100㎡左右戶型586套,建面約120㎡左右戶型1273套,建面約140㎡左右戶型490套)。



(以上位置 僅供參考)宜春市教體新區棚戶區改造項目(新康府街道、鳳凰街道、湖田鎮片區)瓦江新小區,位于靖安路以南、明月山機場東側,選址于湖田鎮樟樹村。

7.jpg▲瓦江新小區鳥瞰圖項目總投資約15.2億元。


包含1-28#住宅、29-32#商業、33#社區中心、34#凈菜市場和地下室。其中,高層住宅有20棟兩梯四戶、9棟兩梯三戶單元類型,層數從26-26層不等。




8.jpg規劃用地面積約238畝,項目規劃凈用地面積158387㎡,容積率≤2.0,總建筑面積約43萬㎡,其中地上面積322990㎡;地上計容面積312640㎡;地下111618㎡。總戶數為2591套,停車位3357個,整體地下車庫一層。


1月份已經陸續有幾宗棚改用地進行出讓

隨著棚改拆遷工作的推進

棚改后新建安置房的工作更更加讓大家關注

根據相關部門發布的棚戶區改造任務中

 宜春2020年將有3.56萬套的改造計劃

大家又是如何看待2020年的房價走勢呢?

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